Die Doppelhaushälfte steht auf einem sehr großzügigen Grundstück. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 820m². Es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße und ist ortsüblich erschlossen. Strom, Wasser sowie Anschluss an die Kanalisation ist vorhanden. Das Wohnhaus wurde höchstwahrscheinlich im Jahr 1954, massiv erbaut. Es handelt sich um ein 2-geschossig errichtetes Gebäude mit Unterkellerung. Inwieweit das Dachgeschoss ausgebaut wurde, ist nicht bekannt. Auf dem Grundstück steht noch ein Carport. Das Gebäude wurde in den 1995 Jahren auf eine Ölheizung umgestellt. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 112m², aufgeteilt in 5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Arbeits- und/oder Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das Highlight auf dieser Etage ist das - dank großer Fensterfront – sehr helle Wohnzimmer. Der offene Kamin wird Ihnen sicher gefallen. Außerdem gelangen Sie von hier aus in den eingewachsenen, weitläufigen Garten mit hochwertigem Gartenhaus. . Im Dachgeschoss sind ein Bad mit Wanne, ein separates WC und drei weitere Zimmer untergebracht, die Ihnen zur individuellen Gestaltung und Nutzung zur Verfügung stehen. Der geräumige Keller bietet Ihnen genügend Abstell- und Lagermöglichkeiten. Der Grundriss zu der Liegenschaft ist im Exposé enthalten!

Art: eingeschossige unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss • Baujahr: ca. 1954 • Ausführung: massiv erbaut • Fundamente: Streifenfundamente • Sohle: Beton • Außenwände: Mauerwerk • Fassade: Sockelputz, sonst Putz mit Wärmedämmverbundsystem • Innenwände: massiv • Außentüren: Kunststofftür mit Verglasung • Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung, Terrassentür zum

Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der betreibenden Abwicklungsgesellschaft. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswertgutachten in Höhe von 87.000,00 €. Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, diese Immobilie ab einem Zuschlagsgebot in Höhe von 70% des Verkehrswertes (62.300,00€) in der Zwangsversteigerung zu ersteigern! Im Exposé sind Grundrisse, Flurkarte, Ausstattungsdetails enthalten. Fordern Sie kostenlos das ausführliche Exposé von uns an und nutzen dafür das jeweilige Kontaktformular. Vorab schon mal vielen Dank für Ihre Anfrage.

Die angebotene Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Kreis: Schwalmstadt OT Rommershausen • Einwohner: mit ca. 18.000 Einwohnern ist Schwalmstadt die einwohnerreichste Stadt im Schwalm-Eder-Kreis • Stadtkerne: Schwalmstadt hat mit Treysa und Ziegenhain zwei Stadtkerne • Nächstgelegene größer Orte: Kassel (ca. 50 km), Marburg (ca. 35 km), Bad Hersfeld (ca. 35 km) • Straßenverkehr: B 254 (von Fulda nach Kassel), B254 (von Bad Hersfeld nach Marburg), die A 49 ist bis Schwalmstadt seit Ende 2021 fertiggestellt. • Schienenverkehr: Die Main-Weser-Bahn von Frankfurt nach Kassel führt durch Schwalmstadt. Schwalmstadt-Treysa ist ein Intercity- Express Bahnhof • Die Entfernung zum Stadtzentrum von Schwalmstadt-Treysa beträgt ca. 3 km. • Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in Schwalmstadt • In der Straße befinden sich Wohnhäuser