SICHERHEIT FÜR IHR VERMÖGEN
ÜBER UNS
STANDARDS UND STRUKTUREN
Die HmcS Real Estate ist in die Organisation der HmcS-Gruppe integriert.
Als Treuhänder für Banken und Finanzinvestoren erfüllen wir die aufsichtsrechtlichen Anforderungen der Finanzwirtschaft und bieten damit außergewöhnliche Organisationsstrukturen und Qualitätsstandards für die Bewirtschaftung und Verwaltung Ihrer Immobilien.
Wir erfüllen Prüfungskriterien:
- Regelmäßige Revisions- und Prüfungshandlungen durch anerkannte WP-Gesellschaften
- Zertifizierung der internen Kontrollsysteme nach IDW PS 951
- Zertifizierung der IT-Lösungen und Infrastruktur nach IDW PS 880
- Kontrolle operativer Risiken durch Erstellung regelmäßiger Risikoberichte
- Erfüllung von Versicherungspflichten (Vermögensschaden, Vertrauensschaden etc.)
- Jährlicher Datenschutzbericht durch zertifizierten Datenschutzbeauftragten
- Hohe Prozessunterstützung und Dokumentationsdichte durch Einsatz spezialisierter IT-Systeme
Prinzipien unserer Dienstleistung:
- Lieferung und Sicherstellung eines hochwertigen, redundanzfreien Datenhaushalts
- Elektronisches Vorhalten objektspezifischer Dokumente und permanente Datenaktualisierung
- Fachliche Spezialisierung durch Bündelung kaufmännischer und administrativer Aufgaben wie z.B. Rechnungswesen, Mietbuchhaltung, Vertragsmanagement, OP-Bearbeitung etc.
- Fremdgeldverwaltung und Rechnungsbearbeitung nach IKS-Standard
- Koordination von Asset-, Property- und Facility Manager über redundanzfreies Datennutzungskonzept und abgestimmte Prozessorganisation
- Koordinierte Steuerung der Aufgabenträger in technischen Aufgabenstellungen
- Transparenz durch ein tagesaktuelles Reporting und Einblick in operative Systeme für Eigentümer und Asset-Manager sowie Investoren und Kreditgeber
Kompetente Ressourcen, spezialisierte Infrastruktur und moderne Prozessorganisation bilden das Fundament unseres Immobilienmanagements.
Sie basieren auf einer hohen Spezialisierung in den kaufmännischen Aufgabenstellungen und einem koordinierten Vorgehen der unterschiedlichen Akteure in der Immobilienbetreuung. Mit unserer zentralen Organisation in Hannover stellen wir die kaufmännischen Leistungen sicher und steuern die Performance lokaler Partner und Spezialisten vor Ort.
Durch die Einbindung der Partner in unsere Systemlandschaft gewährleisteten wir Ihnen jederzeitige Handlungsfähigkeit, eine intensive Steuerung und Kontrolle sowie vollständige Transparenz in allen Phasen eines Investitions- und Wertschöpfungsprozesses.
Immobiliendaten, zentral verfügbar und qualitativ belastbar, bilden einen großen Mehrwert für das Immobilienmanagement. In Verbindung mit Anwendungen, die Prozesse effizient unterstützen und die die Informationsversorgung der Beteiligten sicherstellen, wird der Grad der Wertschöpfung im Immobilienmanagement deutlich gesteigert.
HmcS verfügt als Eigenanwender über spezialisierte Lösungen zur digitalen Gestaltung des Immobilienmanagements. Mit unserem zentralen Immobiliendatenportal "ImmoManager" werden Daten, Dokumente und Informationen nach einheitlichen Standards verarbeitet und beteiligten Dritten ohne Medienwechsel zugänglich gemacht.
Zur Abbildung der internen Prozessorganisation bedienen wir uns spezialisierter Lösungen mit aufgabenspezifischen Funktionen (you get what you need). Dies gewährleistet Effizienz, Produktivität und Qualität in unseren Abläufen.
Die Erwartungen unserer Kunden in Bezug auf Datenversorgung, Datenanalyse sowie Reporting und Monitoring erfüllen wir über individualisierbare Reportingtools.