STARK IN DER GRUPPE
Werden Sie neuer Eigentümer einer denkmalgeschützten und ehemaligen Bankiersvilla!
14542 - Werder
Heute….
Objekt-Beschreibung
Das Objekt hat seit seiner Errichtung eine enge Beziehung zur deutschen Geschichte und wurde in jeder Epoche einer neuen Nutzung zugeführt. Die denkmalgeschützte Villa bietet eine anpassungsfähige Raumaufteilung, unterschiedlichste Unterkünfte (Individuelle Gästezimmer, 2 Suiten, ein Wohntrakt im Erdgeschoss), ein Frühstückssaal, eine Sauna- und Badelandschaft, ein Billardsaal und eine Terrasse (ca. 300 m²). Die Räume zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, wie z.B. Eichenparkett, runde Türbögen, Wiener Sprossen, u.ä. Bei der Sanierung ( ca. 2004) wurde darauf geachtet, dass die hochwertigen Materialien fachgerecht aufgearbeitet werden. Durch die Raumaufteilung kann die Villa auf vielfältige Weise genutzt werden: ■ von Vereinen ■ für mehrtägige Bildungsveranstaltungen ■ eine Beauty-Klinik ■ als Ferienwohnungen. Für die jeweils angedachte Nutzung sind evtl. noch entsprechende Anforderungen zu erfüllen oder Genehmigungen einzuholen.
Ausstattung
- denkmalgeschützte Villa / Grundstücksgröße: ca. 35.360,00 m² / Wohn- und Nutzfläche: ca. 1.552 m² / Baujahr: ca. 1923 / letzte Sanierung des Gebäudes: ca. 2004 / Zimmer: 17 / Zustand: renovierungs- und sanierungsbedürftig / Heizung: Zentralheizung Besonderheiten: a. ehemaliges geplantes Eventhotel mit Restaurant b. 9 Gästezimmer & 2 Suiten c. Wohntrakt für Gastgeber d. Sauna & Wellnessbereich e. Park mit Poolhaus ( Auf Wunsch wird die Villa frei von Pacht- und Mietverträgen an den Käufer übergeben. Die Nutzung des Areals erfolgt momentan über \\\\\\\"Zeitmietverträge\\\\\\\"!)
Zusätzliche Informationen
Gern stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden.
Hinweis
Der angegebene Preis ist ein Angebotspreis und kann sich je nach Marktlage erhöhen oder verringern. Neben dem Kaufpreis fallen weitere Kosten an, die vom Käufer zu tragen sind. Diese sind u.a. die Käuferprovision, die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Schnellübersicht
- Verkaufspreis:
- 2.490.000 €
- Käuferprovision:
- 7,14 %
inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
- Anbieter:
- HmcS Real Estate GmbH
- Objektnummer:
- 4000009
- Objektart:
- Gemischt genutztes Objekt
- Baujahr:
- 1923
- Bundesland:
- Brandenburg
- Ort:
- Werder
- Postleitzahl:
- 14542
- Nutzfläche:
- 1.552,00 m2
- Grundstücksfläche:
- 35.360,00 m2
- Anzahl Zimmer:
- 17
- Anzahl Wohneinheiten: