STARK IN DER GRUPPE

Wohn- und Geschäftshaus- die Gelegenheit in Barver!
49453 - Barver

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Objekt-Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus, besteht aus mehreren Gebäudeteilen unterschiedlichen Alters: 1. Wohn- und Geschäftshaus, Bj. ca. 1951, Umbau ca. 1962 in ein Vollgeschoss, Teilkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss 2. Anbau einer Bäckerei mit Zwischenbau, Bj. ca. 1953, ein Vollgeschoss, Teilkeller, ausgebautes Dachgeschoss mit Balkon, später um- und angebaut (eingeschossiger Anbau mit überdachter Terrasse) 3. Anbau Lager- und Garagengebäude, ca. 1975, ein Vollgeschoss ohne Keller, nicht ausgebautes Dachgeschoss (Bodenraum) 4. Anbau Verkaufsraum (Laden). Bj. 1981, später umgebaut, ein Vollgeschoss (Flachdach, tlw. als Balkon genutzt) mit Teilkeller 5. Anbau Kühl- und Lagerraum, Bj. ca. 1994 6. Anbau überdachter Nebeneingang (Carport), Bj. unbekannt, vermutlich 1995 7. Überdachter Hauseingang, Bj. unbekannt, vermutlich 1995
Ausstattung
1.Gewerbliche Nutzung: Erdgeschoss: Ladenfläche ca. 170 m², Bäckerei ca. 170 m². Sonstige Nebenflächen rd. 90 m² 2. Wohnnutzung: Dachgeschoss: Wohnen rd. 136 m² Gebäude: Wohn- /Nutzflächen: insgesamt rd. 566 m². Das Gebäude wurde ca. 1951 in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Die Satteldächer wurden mit Tonziegel eingedeckt. Die Flachdächer bestehen hauptsächlich aus Beton und einer Oberfläche aus Kunststoff. Teilweise wurden Lichtwellplatten oder Trapezbleche verbaut. Im ausgebauten Dachgeschoss bestehen die Fenster aus Kunststoff. Als Baujahr wird 1994 vermutet. Im Erdgeschoss bestehen die Fenster in der Regel aus Metall mit Einfachverglasung. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1984 verbaut.
Zusätzliche Informationen
Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der betreibenden Abwicklungsgesellschaft. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswert (laut Gutachten) in Höhe von 67.000,00 €.
Hinweis
Die angebotene Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Schnellübersicht
Verkehrswert:
67.000 €
Käuferprovision:
0,00 %
inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
Anbieter:
HmcS Real Estate GmbH
Objektnummer:
4000036
Objektart:
Gemischt genutztes Objekt
Baujahr:
1951
Bundesland:
Niedersachsen
Ort:
Barver
Postleitzahl:
49453
Wohnfläche:
136,00 m2
Nutzfläche:
430,00 m2
Grundstücksfläche:
1.483,00 m2
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl Wohneinheiten:
1
Ansprechpartner

HmcS Real Estate GmbH
Ralf Kunert




Telefon:
+49 (511) 763333-430
E-Mail:
ralf.kunert@makler-hmcs.com