Das Wohn- und Geschäftshaus, besteht aus mehreren Gebäudeteilen unterschiedlichen Alters: 1. Wohn- und Geschäftshaus, Bj. ca. 1951, Umbau ca. 1962 in ein Vollgeschoss, Teilkeller und ein ausgebautes Dachgeschoss 2. Anbau einer Bäckerei mit Zwischenbau, Bj. ca. 1953, ein Vollgeschoss, Teilkeller, ausgebautes Dachgeschoss mit Balkon, später um- und angebaut (eingeschossiger Anbau mit überdachter Terrasse) 3. Anbau Lager- und Garagengebäude, ca. 1975, ein Vollgeschoss ohne Keller, nicht ausgebautes Dachgeschoss (Bodenraum) 4. Anbau Verkaufsraum (Laden). Bj. 1981, später umgebaut, ein Vollgeschoss (Flachdach, tlw. als Balkon genutzt) mit Teilkeller 5. Anbau Kühl- und Lagerraum, Bj. ca. 1994 6. Anbau überdachter Nebeneingang (Carport), Bj. unbekannt, vermutlich 1995 7. Überdachter Hauseingang, Bj. unbekannt, vermutlich 1995

1.Gewerbliche Nutzung: Erdgeschoss: Ladenfläche ca. 170 m², Bäckerei ca. 170 m². Sonstige Nebenflächen rd. 90 m² 2. Wohnnutzung: Dachgeschoss: Wohnen rd. 136 m² Gebäude: Wohn- /Nutzflächen: insgesamt rd. 566 m². Das Gebäude wurde ca. 1951 in massiver Bauweise mit Verblendmauerwerk errichtet. Die Satteldächer wurden mit Tonziegel eingedeckt. Die Flachdächer bestehen hauptsächlich aus Beton und einer Oberfläche aus Kunststoff. Teilweise wurden Lichtwellplatten oder Trapezbleche verbaut. Im ausgebauten Dachgeschoss bestehen die Fenster aus Kunststoff. Als Baujahr wird 1994 vermutet. Im Erdgeschoss bestehen die Fenster in der Regel aus Metall mit Einfachverglasung. Die Gaszentralheizung wurde im Jahr 1984 verbaut.

Wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der betreibenden Abwicklungsgesellschaft. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswert (laut Gutachten) in Höhe von 67.000,00 €.

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Barver ist eine Gemeinde der Samtgemeinde Rehden im niedersächsischen Landkreis Diepholz. Die Gemeinde liegt nordöstlich des Naturparks Dümmer und des Rehdener Geestmoors sowie südlich des Naturparks Wildeshauser Geest, ziemlich genau in der Mitte zwischen Bremen im Norden und Osnabrück im Südwesten. Der Ort befindet sich östlich des Kellenbergs am westlichen Ufer der Wagenfelder Aue, einem südöstlichen Zufluss der Hunte. Barver liegt nördlich in unmittelbarer Nähe der Bundesstraße B 214, die von Diepholz nach Nienburg/Weser führt. Der örtliche, an der Bahnstrecke Nienburg- Diepholz gelegene Bahnhof ist stillgelegt. In der Gemeinde gab es eine Zweigstelle der Grundschule Rehden, die 2018 geschlossen und 2019 als Kita eröffnet wurde. Die Einwohnerzahl betrug Ende 2021 1.080 Einwohner. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich mitten in der Ortschaft. Das Eckgrundstück liegt am nördlichen Ende des im Zusammenhang bebauten Ortsteils. Die Wohn-/Geschäftslage ist als mittel anzusehen