Das Grundstück ist ca. 705m² groß und ist ortsüblich erschlossen. Dieses aus dem Baujahr um ca. 1900 entstandene Haus ist unterkellert und auf soliden Grundmauern errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich 4 große und helle Zimmer, Küche und Bad mit Wanne und Dusche. Das Bad wurde in den 1990er saniert. In einem Anbau/ Remise ist ein Gäste WC mit Dusche und ein zusätzliches kleines Zimmer eingebaut. Mitte der 1990er wurde die Heizungsanlage erneuert und eine Gasheizung mit Heizkörpern installiert. Weiterhin wurden im Erdgeschoss doppelt verglaste Kunststofffenster eingebaut und die Rollläden erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer. Auf dem Grundstück befinden sich zudem noch Stellplätze. Der Garten ist großzügig und ausreichend. Außerdem gibt es noch einen kleinen Holzschuppen auf dem Areal. Die genaue Anschrift des Objektes und den Termin der Zwangsversteigerung ist im Exposé enthalten.

Auf einen Blick: Straßenart: überörtliche Verbindungsstraße mit Durchgangsverkehr Straßenausbau: ausgebaut, Fahrbahn aus Bitumen; Gehweg beidseitig vorhanden Anschlüsse an Versorgungsleitungen und Abwasserbeseitigung: Elektrischer Strom, Wasser aus öffentlicher Versorgung; Kanalanschluss; Telefonanschluss a) Konstruktionsart: Massivbau b) Umfassungswände: Mauerwerk c) Hauseingangsbereich: Eingangstür aus Holz mit Lichtausschnitt d) Dach: Holzsatteldachkonstruktion mit Dachziegeleindeckung; Dachrinnen und Regenfallrohre aus Metall e) Fenster: Kunststofffenster mit Isolierverglasung, tlw. Rollläden, Dachflächenfenster, Fensterbänke aus Beton bzw. Werkstein

Bei diesem Zwangsversteigerungsverfahren handeln wir im Auftrag der Gläubigerbank sowie der betreibenden Abwicklungsgesellschaft. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswertgutachten in Höhe von 379.000,00 €. Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, diese Immobilie ab einem Zuschlagsgebot in Höhe von 53% des Verkehrswertes (199.000,00€) in der Zwangsversteigerung zu ersteigern! Die HmcS- Gruppe ist eine 100%ige Tochtergesellschaft des Genoverbandes e.V. (2.920 Mitgliedgenossenschaften- Stand 2023) und haben unter anderem folgende Kernkompetenzen: a. besichertes/unbesichertes Forderungsmanagement b. Abwicklung und Vermarktung von Zwangsversteigerungs-/ Sanierungsobjekten. Zum Genoverband e.V. gehören 317 Kreditgenossenschaften, mehr als 400 landwirtschaftliche Waren- /Dienstleistungsgenossenschaften, etwa 510 Agrargenossenschaften, etwa 650 gewerbliche Waren- und Dienstleistungsgenossenschaften, rund 680 Energie-, Immobilien- und Versorgungsgenossenschaften sowie rund 120 Schülergenossenschaften. Fordern Sie kostenlos das ausführliche Exposé von uns an und nutzen dafür das jeweilige Kontaktformular. Vorab schon mal vielen Dank für Ihre Anfrage.

Die angebotene Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Ort Friedersdorf liegt rund 25 km südöstlich der Stadtgrenze von Berlin, etwa 15 km östlich von Königs Wusterhausen und 60 km westlich von Frankfurt (Oder). Der Ort besitzt einen Bahnhof an der Bahnstrecke Königs Wusterhausen–Frankfurt (Oder), auf der die Linie RB 36 der Niederbarnimer Eisenbahn im Stundentakt verkehrt. Das Einfamilienhaus liegt nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt. Somit können Sie vom Auto auf den Bahnverkehr umsteigen und setzen sich nicht mehr den täglichen „ Verkehrsstress“ aus. Sollten Sie beruflich Ihr PKW nutzen, befindet sich in der unmittelbaren Nähe die Autobahn. Die Bundesautobahn 12, Anschlussstelle Friedersdorf, liegt etwas östlich des Autobahn dreieckes Spreeau am Berliner Ring. Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und eine Schule. Die Einwohnerzahl ist beständig in letzten Jahren gewachsen. Es gibt zahlreiche Vereine im Ort: Heideseer SV (Fußball, Tischtennis, Reiten, Gymnastik), Heimatverein, Karnevalsverein, Segelflugverein und viele mehr. Des Weiteren befinden sich in der Nähe einige Naturschutzgebiete wie der Skabyer Torfgraben (westlich), der Storkower Kanal (südöstlich) und die Swatzke- und Skabyberge (nordöstlich). Östlich und südlich von Friedersdorf erstreckt sich der Naturpark Dahme-Heideseen. Fazit: „ ob Jung oder Alt“- ein Ort mit Lebensqualität.