Auf einen Blick: - Moderne 1-Zimmer-Etagenwohnung im Erstbezug, Baujahr 2022 - ca. 48 m² Wohnfläche mit intelligenter Raumaufteilung - Befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit drei Gebäuden und insgesamt 57 Wohnungen - Offener Küchenbereich, geräumiges Badezimmer und praktische Abstellnische - Balkon, nach Westen ausgerichtet, mit Blick auf die Außenanlage - Hausgeld: 155,21 € pro Monat inklusive Instandhaltungsrücklage - 100/10.000 Miteigentumsanteil am Grundstück - Eigener Abstellraum im Erdgeschoss und KFZ-Stellplatz inklusive - Attraktive Lage in Zernsdorf mit guter Verkehrsanbindung - Hohe Mietnachfrage; potenzielle Nettokaltmieten von 14,00 € bis 16,00 € pro Quadratmeter - Zusätzlich 30,00 € monatlich für den PKW-Stellplatz erzielbar - Ideal für eine renditestarke Kapitalanlage in einer aufstrebenden Region

Weiterführende Informationen ( Besichtigungstermine, Flurkarte, Ausstattungsdetails, Versteigerungstermin, etc.) sind im Exposé enthalten. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswert (laut Gutachten) in Höhe von 250.000,00 €. Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, diese Immobilie ab einem Zuschlagsgebot in Höhe von 90% des Verkehrswertes in der Zwangsversteigerung zu ersteigern. Fordern Sie kostenlos das ausführliche Exposé von uns an und nutzen dafür das jeweilige Kontaktformular. Vorab schon mal vielen Dank für Ihre Anfrage.

Ob Zwangsversteigerungsneuling oder -profi; selbstverständlich betreuen wir Sie umfangreich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren, von der ersten Besichtigung, bis hin zu dem Notar- oder Versteigerungstermin und beantworten gerne Ihre Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien.

Die angebotene Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung ersteigert werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

- **Idyllische Lage**: Die Wohnung befindet sich in Zernsdorf, einem beliebten Ortsteil der Stadt Königs Wusterhausen, eingebettet in eine malerische Seenlandschaft südöstlich von Berlin. - **Naturerlebnis pur**: Genießen Sie die atemberaubende Kulisse des Krüpelsees, Zernsdorfer Lankensees und Uckleysees, die allesamt zum Entspannen und Erkunden einladen. - **Gute Verkehrsanbindung**: Die nahegelegene Autobahnanschlussstelle Zernsdorf/Niederlehme an der A10 sorgt für eine hervorragende Erreichbarkeit. Der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) ist nur etwa 20 Kilometer entfernt. - **Nähe zu Großstädten**: Berlin und Potsdam sind in greifbarer Nähe und bieten eine Fülle an beruflichen und kulturellen Möglichkeiten. - **Wirtschaftliche Perspektiven**: Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Unternehmen und eine niedrige Arbeitslosenquote aus, was sie wirtschaftlich attraktiv macht. - **Lebendige Gemeinschaft**: Zernsdorf überzeugt mit einer charmanten Wohnatmosphäre und einem starken Gemeinschaftssinn, was durch den stetigen Bevölkerungszuwachs unterstrichen wird. - **Perfekte Kombination**: Erleben Sie das harmonische Zusammenspiel von Natur und urbanem Lebensstil – ein idealer Standort sowohl für Singles als auch für Investoren.