- Objektangebot im Rahmen eines anhängigen Zwangsversteigerungsverfahrens - Gesamtgrundstücksgröße: ca. 627 m² - Straßenausbau: voll ausgebaut und asphaltiert mit beidseitigen Gehwegen - Versorgungsanschlüsse: Elektrischer Strom und Wasser aus öffentlicher Versorgung, Kanalanschluss - Unterkellertes Einfamilienhaus in überwiegender Massivbauweise - Baujahr: ca. 1964, Anbau ca. 1978 - Wohnfläche: ca. 171 m², Nutzfläche: ca. 90 m² - Etagenanzahl: 2 - Kellergeschoss: Heizungskeller, Lagerraum, Abstellräume, WC, Hobbyraum - Erdgeschoss: ca. 97 m² Wohnfläche mit Wohnzimmer, Küche, zusätzlichem Wohnraum, Waschküche, Badezimmer, Windfang und Balkon - Dachgeschoss: ca. 74 m² Wohnfläche mit drei Wohnräumen, Fluren und Badezimmer - Spitzboden nicht ausgebaut - Garage und Nebengelass auf dem Grundstück - Keine wesentlichen Modernisierungen in den letzten Jahren oder Erweiterungsmöglichkeiten am Gebäude - Renovierungsbedürftig

Es handelt sich bei der Immobilie um ein Angebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, sind wir von § 16 EnEV 2014 befreit. Provisionsfrei- wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der betreibenden Abwicklungsgesellschaft. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswert (laut Gutachten) in Höhe von 129.000,00 €. Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, diese Immobilie ab einem Zuschlagsgebot in Höhe von 70% des Verkehrswertes (90.300,00 €) zu ersteigern. Angaben zu dem ZV- Termin, Grundrisse zu dem Einfamilienhaus, Grundstücksbeschreibung, etc, sind im Exposé enthalten.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur kostenfreien Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Die angebotene Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung ersteigert werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

- **Ruhige Dorflage **, in einem Ortsteil von Einbeck mit etwa 1.500 Einwohnern. - **Optimale Anbindung** an die umliegenden Städte: Nur 12 km nach Einbeck, 21 km nach Northeim und 44 km nach Göttingen. - **Exzellente Verkehrsanbindung**: Nähe zur B64 (ca. 0,5 km) und zur B3 (ca. 5 km); Autobahn A7 Anschlussstelle Seesen etwa 18 km entfernt. - **Bahnhof Kreiensen** nur 2,5 km entfernt, bietet komfortable Mobilität. - **Lebensqualität für Familien**: Kindergarten im Ort, Schulen bis zur Realschule im Ort, weiterführende Schulen bis Gymnasium in Einbeck. - **Einkaufsmöglichkeiten**: Geschäfte des täglichen Bedarfs in Kreiensen, erweiterte Shopping-Möglichkeiten sowie ein Krankenhaus in Einbeck. - **Charakteristische Architektur**: Vorwiegend ein- bis zweigeschossige Wohnhäuser in traditioneller Dorfstruktur, ergänzt durch gewerbliche und landwirtschaftliche Flächen. - **Attraktive Landschaft**: Grundstück in leichter Hanglage nach Nordosten, bietet potenziell schöne Ausblicke und gute Lichtverhältnisse.