Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.499 m² wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung von uns angeboten und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Grundstücksform ist lang und unregelmäßig, misst ca. 16 m Straßenlänge, 19 m durchschnittliche Breite und ca. 73 m durchschnittliche Tiefe. Das Grundstück ist teilerschlossen und bisher sind keine Anschlüsse an Ver- und Entsorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Gas, Telefon und Schmutzwasserkanal vorhanden. Trotzdem wird Regen- und Oberflächenwasser zuverlässig abgeleitet. Momentan sind keine öffentlichen Ausbaumaßnahmen vorgesehen, was Ihnen Planungssicherheit bietet. Besonders hervorzuheben ist die vorhandene zweiseitig offene Carportanlage. Diese Fachwerk-Konstruktion stammt aus dem Jahr 1998 und bietet drei Stellplätze sowie eine zusätzlich eingehauste Lagerfläche. Die Gesamtfläche dieser Anlage beträgt 91 m² und entspricht einer mittleren Ausstattungsstufe. Ob es Miet- oder Pachtverhältnisse zu dem Grundstück gibt, ist nicht bekannt. Zudem gibt es eine Grunddienstbarkeit für einen Grundstücksnachbar zur Erbauung einer PKW- Garage auf einer Teilfläche von ca. 150,00m². Außerdem gibt es eine bestehende Baulast auf dem Areal. Der rechtliche Rahmen für die Bebauung ist durch § 34 des Baugesetzbuchs (BauGB) bestimmt, da für das Gebiet kein rechtskräftiger Bebauungsplan existiert. Diese Gegebenheit eröffnet Ihnen Raum für kreative und individuelle Bauideen in diesem idyllischen Umfeld. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Grundstück zu Ihrem persönlichen Projekt zu machen und profitieren Sie von der ruhigen sowie dennoch gut erreichbaren Lage in Bad Gandersheim/Dannhausen.

Provisionsfrei - wir handeln im Auftrag der Gläubigerbank sowie der betreibenden Abwicklungsgesellschaft. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswertgutachten in Höhe von 39.200,00€. Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, diese Immobilie ab einem Zuschlagsgebot in Höhe von 70% des Verkehrswertes (27.440,00€) in der Zwangsversteigerung zu ersteigern! Weiterführende Informationen (Zwangsversteigerungstermin, baulicher Zustand, etc.) sind im Exposé enthalten. Fordern Sie kostenlos das ausführliche Exposé von uns an und nutzen dafür das jeweilige Kontaktformular. Vorab schon mal vielen Dank für Ihre Anfrage.

Ob Zwangsversteigerungsneuling oder -profi; selbstverständlich betreuen wir Sie umfangreich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren, von der ersten Besichtigung, bis hin zu dem Notar- oder Versteigerungstermin und beantworten gerne Ihre Fragen rund um das Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien.

Die angebotene Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung ersteigert werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Grundstück liegt im malerischen Dorf Dannhausen, einem ruhigen Ortsteil der traditionsreichen Stadt Bad Gandersheim in Niedersachsen. Eingebettet zwischen dem Leinebergland und dem Harzvorland, bietet dieses Grundstück eine harmonische Verbindung von Natur und städtischer Nähe. Die Ortschaft Dannhausen zählt rund 270 Einwohner und besticht durch eine idyllische und naturnahe Atmosphäre. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an umliegende Städte und Metropolen. Nur etwa 5 Kilometer entfernt liegt Bad Gandersheim, während die historische Stadt Einbeck in einer Entfernung von ca. 16 Kilometern zu erreichen ist. Auch Seesen ist nur ca. 6 Kilometer entfernt, was eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7 erlaubt. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Seesen, etwa 5,5 Kilometer Luftlinie entfernt, und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Für Fernreisen liegt der ICE-Bahnhof Hildesheim in einer Entfernung von rund 34,2 Kilometern. Der Großflughafen Hannover ist etwa 102 Kilometer entfernt und ermöglicht internationale Flugverbindungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, mit einer Bushaltestelle in nur 100 Metern Entfernung zum Grundstück. Die Straße „Dannhäuser Brink“, an der das Grundstück liegt, ist voll asphaltiert und als Anliegerstraße konzipiert, die vor dem Grundstück als Einbahnstraße mit einer zulässigen Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h verläuft. Mit der Nähe zu den Bundesstraßen B64, B243 und B248 bieten sich einfache Fahrmöglichkeiten in sämtliche Richtungen. Diese Lage vereint auf ideale Weise die Ruhe und Beschaulichkeit eines Dorflebens mit der ausgezeichneten Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen und Infrastruktur.