Dieses Einfamilienhaus, das ursprünglich um 1935 erbaut und 1986 erweitert wurde, bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einem modernen Gewand zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 929 m² entfaltet sich eine Wohnfläche von ca. 231 m² über zwei Etagen, ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 114 m². Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was es ideal für größere Familien oder diejenigen macht, die gerne Platz für Gäste haben. Ein Balkon bietet zudem eine herrliche Aussicht auf die Umgebung - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Trotz seines bezaubernden Charakters, erfordert dieses Anwesen eine umfassende Renovierung, um seinen vollen Glanz wiederzuerlangen. Der derzeitige Zustand bietet viel Spielraum für kreative Ideen und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, passend zu Ihren Vorstellungen vom perfekten Zuhause. Einige Bereiche des Grundstücks sind verwildert, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigene Gartenlandschaft zu kreieren. Das Haus steht leer und ist bereit für seine neuen Besitzer, um es wieder zum Leben zu erwecken. Die Erschließung erfolgt über die Straße, eine zweispurige Straße mit ausreichender Infrastruktur für Wasserversorgung, Stromversorgung, Schmutzwasserkanalisation und Gasversorgung. Obwohl keine Baulasten vorliegen und das Anwesen nicht unter denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen steht, ist die Zustimmung der Nachbarn für den Aus- und Anbau aus den Jahren 1935 und 1986 dokumentiert. Dies bietet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt weiter zu entwickeln und zu modernisieren, ohne dabei auf größere Einschränkungen zu stoßen. Dieses Anwesen wird im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens angeboten – eine seltene Chance, ein Haus mit solch einem Potenzial in dieser gefragten Region zu erwerben. Darauf haben Sie schon lange gewartet! Ein neues Handwerkerobjekt, bei dem Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen können!

Es handelt sich bei der Immobilie um ein Angebot im Rahmen einer Zwangsversteigerung. Da es sich um einen gesetzlich geregelten Eigentumsübergang handelt, sind wir von § 16 EnEV 2014 befreit. Ein Energieausweises wurde uns zum Zeitpunkt unserer Beauftragung nicht übermittelt und wird den Interessenten nicht zur Verfügung gestellt. Sofern wir im Laufe des Verfahrens weitere Unterlagen erhalten sollten, geben wir Ihnen diesbezüglich umgehend Bescheid. Wir handeln im Auftrag der Bank sowie der betreibenden Abwicklungsgesellschaft. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren zu einem Verkehrswert (laut Gutachten) in Höhe von 120.000,00 €. Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, diese Immobilie ab einem Zuschlagsgebot in Höhe von 60% des Verkehrswertes (72.000,00 €) in der Zwangsversteigerung, zu ersteigern. Angaben zu dem ZV- Termin, Grundrisse zu dem Einfamilienhaus, Grundstücksbeschreibung, etc, sind im Exposé enthalten.

Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur kostenfreien Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert.

Die angebotene Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung ersteigert werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Das Einfamilienhaus befindet sich im idyllischen Ortsteil Münchehagen der Stadt Rehburg-Loccum, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Nienburg/Weser. Rehburg-Loccum, als Grundzentrum der Region anerkannt, bietet seinen rund 10.200 Einwohnern eine perfekte Balance aus ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit. Der Ortsteil Münchehagen, bekannt für den faszinierenden Dinosaurier-Park, beherbergt etwa 1.900 Einwohner und ist der ideale Wohnort für Familien sowie Ruhesuchende. Gelegen zwischen dem Steinhuder Meer und der Weser, eröffnet die Lage hervorragende Freizeitmöglichkeiten und Sehenswürdigkeiten wie das historische Kloster Loccum und den charmanten Wilhelmsturm. Für Naturliebhaber und Kulturinteressierte bieten sich der Brüder Grimm Märchenweg an, der die Region zusätzlich aufwertet. Verkehrstechnisch ist Münchehagen günstig gelegen: Die überregionale Anbindung erfolgt über die Bundesstraße 441, die nahtlose Verbindungen zu den nahegelegenen Autobahnanschlüssen der A2 bei Minden und Wunstorf ermöglicht. Trotz der ländlichen Umgebung sind Städte wie Nienburg, Wunstorf und Stadthagen mit ihrem reichhaltigen Einkaufs- und Bildungsangebot leicht erreichbar. Auch wenn der nächste Bahnhof etwa 28 km entfernt in Nienburg liegt, sorgt die Mobilität durch die ausgezeichneten Straßenverbindungen für eine komfortable Anbindung an die Metropolregionen Bremen und Hannover. Münchehagen verbindet somit ländliche Idylle mit praktischer Nähe zu urbanen Zentren und stellt einen attraktiven Wohnort für all jene dar, die Naturverbundenheit und Lebensqualität schätzen.