Das kleine Mehrfamilienhaus wurde ca. 1998/ 1999 massiv (Gasbetonsteine, Außen- wandstärke 36,5 plus Putz) auf ein ca. 1.130m ² großes Grundstück erbaut. Insgesamt befinden sich 10 Eigentumswohnungen mit 8 TG- Stellplätzen in der Wohnanlage. Im Keller gibt es einen Hausanschlussraum, Trockenraum, Fahrradabstellraum und die Tiefgarage. Der Hausflur ist mit Naturstein verlegt und es gibt einen Fahrstuhl im Gebäude. Die Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss, rückseitig- straßenabgewandt. Die Wohnung ist in 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste- WC mit Dusche, Flur, und 2 Balkonen aufgeteilt. Genießen Sie die Morgensonne sowie die Abendsonne auf dem Balkon. Der bauliche Zustand der Wohnung ist gut- kleinere Renovierungsarbeiten (Malerarbeiten) sind erforderlich. Weiterhin gehört zu dem Wohnungsangebot noch ein TG- Stellplatz im Teileigentum. Somit entfällt die tägliche Suche nach einem Parkplatz vor dem Haus. Die Wohnung und TG- Stellplatz sind nicht vermietet, so dass ein kurzfristiger Bezug ermöglicht werden kann.

Kurz und bündig: - 3 Zimmer - Wohnfläche ca. 83,37m² - Einbauküche - Bad mit Fenster - Zwei Balkone - TG- Stellplatz - Fahrstuhl - Bezugsfrei

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Der angegebene Preis ist ein Angebotspreis und kann sich je nach Marktlage erhöhen oder verringern. Neben dem Kaufpreis fallen weitere Kosten an, die vom Käufer zu tragen sind. Diese sind u.a. die Käuferprovision, die Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.

Lichterfelde ist ein Ortsteil im Berliner Bezirk Steglitz, Zehlendorf, Lichterfelde grenzt im Nordesten an Dahlem, im Nordosten an Steglitz, im Westen an Zehlendorf und im Osten an Lankwitz sowie im Süden an das Land Brandenburg. Die Villenkolonie Lichterfelde entstand in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Der Ortsteil zeichnet sich durch historische Villen, gepflegte Gärten und eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre aus. Es bietet eine Mischung aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, großzügigen Grünflächen und guter Infrastruktur. Die Lage profitiert von einer guten Verkehrsanbindung. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an das Zentrum Berlins und andere Stadtteile. Auch die B101 ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Immobilie liegt ca. 1,5 Kilometer vom Kranoldplatz entfernt. Der Wochenmarkt am Kranoldplatz bietet eine Auswahl an regionalen Produkten. Das Angebot wird durch die angrenzenden Supermärkte, Apotheken und kleinere Geschäfte des täglichen Bedarfs optimal ergänzt. Die Grundschule am Karpfenteich befindet sich in ca. 250 Meter Entfernung. In unmittelbarer Umgebung gibt es eine Bushaltestelle. Die Bebauung in der Nachbarschaft ist überwiegend geprägt durch Einfamilien- und vereinzelt kleinen Mehrfamilienhäuser. Eine Wohnoase in der Großstadt, in der man sich wohl fühlen und glücklich leben kann. Kurzum: hier und jetzt ist die Gelegenheit…