Das Wohnhaus ist in der vom Landesamt für Denkmalpflege geführten Denkmalschutzliste des Landes Schleswig - Holstein eingetragen. Das Gebäude wurde im Jahr 1669 errichtet. Mit der Modernisierung des Hauses wurde begonnen, Erd- und Dachgeschoss sind fast vollständig entkernt. Bodenbeläge und Sanitäreinrichtungen waren teilweise noch vorhanden. Kücheneinrichtungen wurden entfernt. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2005 erneuert. Im Keller gibt es folgende Raumaufteilung: Flur und Heizung sowie außerhalb des Wohnhauses Durchgang, Flur, WC, Abstellraum, Ruheraum mit Dusche, Sauna, Wein, Abstellraum, Abstellraum und Wirtschaftsküche. Im Erdgeschoss ist die Aufteilung wie folgt: Windfang, Gäste-WC, Garderobe, Diele, Speisekammer, Kochen / Essen, Büro, Wohnen sowie Gästebereich mit Flur, Bad und Schlafraum. Im Dachgeschoss gibt es: Flur, Ankleide, Schlafen, WC-Raum, Vollbad, Duschbad und zwei Zimmer. Zudem gehören Nebengebäude zu der Immobilie: massive Garage (Baujahr 1998) mit einem mit Reetgedeckten Krüppelwalmdach, einem zweiflügeligen Holztor und einer Holzeingangstür sowie ein Erdschuppen.

Das Grundstück verfügt ortsüblich über Anschlüsse an das Strom-, Wasser- und Telefonnetz. Ferner ist ein Gasanschluss vorhanden. Die Abwässer werden dem kommunalen Kanalisationssystem zugeleitet. Weitere Details zur der Ausstattung des Einfamilienhauses inkl. Grundrisse erhalten Sie im Exposé. Fordern Sie kostenlos das ausführliche Exposé von uns an und nutzen dafür das jeweilige Kontaktformular. Vorab schon mal vielen Dank für Ihre Anfrage.

Bei diesem Zwangsversteigerungsverfahren handeln wir im Auftrag des erstrangigen Grundschuldgläubigers sowie dem beauftragten Servicedienstleister. Die Immobilie befindet sich in einem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren. Der gerichtlich festgestellte Verkehrswert beziffert sich in Höhe von 5.000.000,00 €. Sie haben hier ggf. die Möglichkeit, diese Immobilie ab einem zuschlagsfähigen Gebot in Höhe von 2.550.000,00€ in der Zwangsversteigerung zu ersteigern! Ob Zwangsversteigerungsneuling oder -profi; selbstverständlich betreuen wir Sie umfangreich in diesem laufenden Zwangsversteigerungsverfahren, von der ersten Besichtigung, bis zum Versteigerungstermin und beantworten gerne Ihre Fragen rund um das Thema.

Die angebotene Immobilie kann nur im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Im Ort Wenningstedt- OT Braderup (Insel Sylt) leben zurzeit ca. 1.630 Einwohner. Überörtliche Anbindung: Bis zum Bahnhof und zum ZOB der Stadt Westerland beträgt die Entfernung ca. 5 km und die beliebte Flaniermeile „Friedrichstraße“ in Westerland ist nach ca. 4 km zu erreichen. Der Badestrand liegt ca. 800m entfernt und die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist nach ca. 400m zu erreichen. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Inselorten beträgt: Kampen ca. 3,0km/ Westerland ca. 2,0km/ Tinnum ca. 6,0km/ Keitum ca. 7,0km und Rantum ca. 10,0km. Eine sehr gut entwickelte Dienstleistungsbranche, moderne Gesundheitseinrichtungen und eine auf kurze Wege angelegte Infrastruktur sind darauf ausgerichtet, den Alltag so bequem und entspannt wie möglich zu gestalten. Es handelt sich um eine Lage mit folgenden wesentlichen Eigenschaften: • sehr gute exponierte Wohnlage auf der Ferieninsel Sylt • geringe Verkehrsimmissionen, temporär sind Immissionen durch die Lage in Nähe der Einflugschneise des Flugplatzes Sylt möglich • inseltypische Anbindung an das Straßennetz • inseltypische Anbindung an den ÖPNV Umliegend zu dem Areal befinden sich primär Einfamilienhäuser und Doppelhäuser sowie ein kleines Hotel.